Wenn Sie Ihr Haus verkaufen und dies in den letzten Jahren nicht getan haben, empfiehlt Ihr Makler möglicherweise, die Design- und Dekorationselemente Ihres Hauses aufzufrischen. Möglicherweise müssen Sie Regale entfernen oder kleine Änderungen vornehmen, z. B. Ihre Wände neu streichen. Wir besprechen die Bedeutung der Inszenierung und welche Teppiche sich am besten für den Eigenheimverkauf eignen.
Was Ist Inszenierung? Warum Ist Es Wichtig?
Inszenieren Sie Ihr Zuhause, wenn Sie das Design und die Einrichtung Ihres Hauses ändern, um es attraktiver zu machen als die anderen Häuser auf dem Markt. Als Hausbesitzer sind Sie der Regisseur eines Theaterstücks, in dem Ihr Zuhause die Bühne ist und potenzielle Käufer das Publikum sind, das Ihnen im Idealfall das ultimative Lob für den Kauf Ihres Hauses gibt. Natürlich möchten Sie, dass Ihr Zuhause die Rolle spielt.
Ähnliches hören wir von Immobilienmaklern, wenn es um Teppichboden und Inszenierung geht. Ein gut gepflegter Teppich erhöht Ihren Return on Investment (ROI) beim Verkauf Ihres Hauses. Daher ist das Letzte, was Sie tun möchten, wenn Sie Käufer in Ihr Haus einladen, ihnen einen Teppich zu zeigen, der fleckig, verschmutzt, zerfetzt, geknickt oder mit Schimmel bedeckt ist. Um Ihr Haus so schnell wie möglich vom Markt zu nehmen und zu verkaufen, entsorgen Sie Ihre alten Teppiche und Böden und legen Sie neue ein.
Warum Eignen Sich Teppiche Besser Als Parkettböden Für Die Inszenierung?
Wenn Sie jemals eine Wohndesign-Show gesehen oder eine Zeitschrift durchgeblättert haben, wissen Sie, dass es mehr Möglichkeiten denn je gibt, ein Haus zu verlegen. Hartholz ist die beliebteste Wahl für blanke Böden. Sie haben jedoch auch die Wahl zwischen Vinyl, Laminat und Fliese. Wir empfehlen, über all diesen Teppichen Teppich zu legen, da er erschwinglich und langlebig ist und Sie ihn bis zum Verkauf sauber halten müssen.
In Bezug auf den Preis kosten Teppiche pro Quadratmeter fast immer weniger als Parkettböden; Dieser wird nur erhöht, wenn Sie an Sekundärkosten bei Parkett denken, wie zum Beispiel die Zierleisten und Leisten, die Sie benötigen, wenn Sie zum ersten Mal Parkett verlegen. Es ist schwer genug, Ihr Haus zu verkaufen, besonders wenn es so viele Käufer gibt, die von Ihnen die Schließungskosten erwarten. Es lohnt sich jedoch, Geld zu sparen und eine schöne Renovierung zu erhalten.
Zweitens kann Teppichboden Unvollkommenheiten wie unebenen Böden, falsch ausgerichteten Wänden und ungewöhnlichen Layouts besser entgegenkommen. Wollten nicht leugnen, dass solche Bedingungen bestehen, wenn sie von potenziellen Käufern befragt werden, aber die Leute sehen, wenn ein Haus richtig aussieht , sind sie bereit, Unvollkommenheiten später zu ignorieren oder zu reparieren. Die meisten Leute sehen sich ein Haus nicht mehr an, wenn es nicht von Anfang an richtig aussieht.
Drittens, es sei denn, Sie erhalten einen sofortigen Verkauf, müssen Sie einige Zeit in Ihrem Zuhause verbringen, normalerweise Wochen und oft Monate oder sogar Jahre. Infolgedessen möchten Sie nicht unter Bodenbelägen leiden, die Sie nicht aushalten können, während Sie auf einen möglicherweise noch lange auf sich wartenden Abgabetermin warten. Wenn Sie Teppich mögen, kaufen Sie ihn. Es gibt viele Menschen, die Teppiche mögen. Menschen, die Parkett mögen, können Ihr Haus trotzdem kaufen und werden Ihre Teppiche entfernen, wenn es bequem genug ist.
Welche Teppicharten Werden Für Die Bühne Empfohlen?
Wenn Sie sich für einen Teppich entschieden haben, müssen Sie im nächsten Schritt entscheiden , welchen Teppich Sie wählen sollen. Der Prozess ist ein bisschen anders als der, den Sie befolgen würden, wenn Sie den Teppich für sich selbst haben wollten. Zum Beispiel, es sei denn, Ihr Haus kostet 7-stellige, Sie werden keinen Teppich brauchen, der weitere 20 Jahre hält. Dies bedeutet nicht, dass Sie sich für einen schlechten Teppich entscheiden sollten . Es bedeutet nur, dass die Garantie nicht so wichtig ist, wenn Sie für den Rest des Lebens dort leben.
Nachdem Sie ein Budget festgelegt haben, sollten Sie die Ästhetik berücksichtigen. Es gibt vier Hauptstile von Wohnteppichen: Berber, Sachsen, Friese und Schnitt und Schlaufen. Berber und Sachsen sind eher traditionelle Optionen mit niedrigem Flor. Cut und Loops sind trendiger und moderner, während Friese im Grunde aktualisierte Shag-Teppiche sind. Denken Sie an Ihre Florhöhe; Niedrige Flore sind einfacher zu saugen und zu pflegen, aber hohe Flore sind bequemer und haltbarer.
Denken Sie an die Farbe; Es ist im Allgemeinen am besten, bei neutralen Farben wie Bräunen, Brauntönen und warmen Grautönen zu bleiben, es sei denn, Sie haben ein moderneres Dekor, das es Ihnen ermöglicht, mutiger zu sein. Sie müssen auch den Fasertyp berücksichtigen. Natur- und Kunstfasern haben ihre Vor- und Nachteile; Synthetische Fasern sind jedoch viel beliebter, und Nylon ist das teuerste, während Olefin am billigsten ist. Triexta und Polyester liegen irgendwo in der Mitte, wobei Triexta das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Wenn Sie eine Naturfaser wünschen, ist Wolle die beliebteste Option, obwohl sie auch eine Herausforderung in der Pflege ist.
Vergessen Sie Nicht, Ihre Teppiche Vor Der Inszenierung Zu Reinigen
Sie können Ihre Teppiche sauber halten, egal ob Sie neue Teppiche kaufen oder alte pflegen.
Während es wichtig ist, Teppiche sauber zu halten, egal ob Ihr Zuhause auf dem Markt ist oder nicht, ist es äußerst wichtig, dass sie optimal aussehen, wenn Sie Ihr Zuhause für potenzielle Käufer inszenieren. Sie müssen zwar nicht jeden Besucher staubsaugen oder dampfreinigen, aber je sauberer Ihr Bodenbelag (nackt oder mit Teppich) aussieht, desto besser sind die Chancen, ein Angebot zu erhalten.
Reinigen Sie Ihre Teppiche mit Ihrem Miele Cat & Dog, bis er wie neu aussieht, und nehmen Sie ihn anschließend überall hin mit.
Für die Tiefenreinigung und Flecken- und Schmutzentfernung empfehlen wir einen Teppichreiniger wie den Bissell 86T3 Big Green . Es kombiniert industrielle Stärke mit Wohnpreisen und ist eine der besten Geräteinvestitionen, die ein Hausbesitzer tätigen kann. Wir bevorzugen Staubsauger, die alle Arten von Teppichen und Flor verarbeiten können. Sie brauchen auch Maschinen, die langlebig genug sind, um viele Jahre zu halten. In unseren Büchern sind das Miele Complete C3 Cat & Dog (das wir hier und hier testen ) und das Miele Compact C2 Electro+ (das wir hier und hier testen) zwei starke Beispiele, die beide Anforderungen erfüllen.
Wenn Sie unsere Nachforschungen zu PMC hilfreich finden, können Sie unsere Bemühungen verfolgen, Heimreinigungswerkzeuge immer wieder wahnsinnig zu überprüfen, indem Sie über unsere obigen Links einkaufen. Wir versprechen, weiterhin den guten Kampf gegen jeden Horror zu kämpfen, den Kinder, Tiere und erwachsene, aber unordentliche Menschen einem sauberen Zuhause zufügen können.
